Follow us
Vstup pre členov
Uťivateľské meno

Heslo

Registrujte sa

Newsletter
Napíšte Vašu e-mailovú adresu:


Aktuálne počasie

Bosna a Hercegovina

Opis
Trh s nehnuteľnosťami v Bosne a Hercegovine ( v skratke BaH) je podobný trhom iných rozvojových krajín, investície do nehnuteľností tečú najmä z medzinárodných spoločností a jednotlivcov s prístupom k veľkému kapitálu.
 
     Agenti na realitnom trhu sú len vo veľkých mestách, najčastejšie sa jedná o kúpu a predaj obytných priestorov a prenájom kancelárii.
 
     Do Vašej pozornosti dávame nasledujúcu vetu – „Cudzinci majú pri kúpe nehnuteľnosti v Bosne a Hercegovine rovnaké práva ako domáci!“ Uvedená skutočnosť neplatí napríklad v prípade Chorvátska.
Takže častokrát je rozumnejšie a jednoduchšie kúpiť nehnuteľnosť práve v BaH. Nehnuteľnosti v BaH sú vo všeobecnosti oveľa lacnejšie a aj životné náklady sú oveľa nižšie, ako napríklad v Chorvátsku, a pritom to máte len hodinku a pol k nádherným plážam Jadranského mora.
 
     Nepotrebujete žiadne povolenie pri kúpe Vášho domu. Pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku potrebujete písomný súhlas od miestnej vlády, čo môže celý proces predĺžiť o 1-2 roky. Nič také Vás v Bosne a Hercegovine nečaká!
 
     Proces kúpy nehnuteľnosti:

  1. Pripraví sa predkupná zmluva medzi predávajúcim a kupujúcim, za kupujúceho túto zmluvu podpisuje občan Bosny a Hercegoviny ( zástupca z tímu Adriatica ) . Táto zmluva obsahuje cenu nehnuteľnosti a prísľub podpísania konečnej verzie kúpno-predajnej zmluvy. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť zálohu vo výške 3-5% z celkovej ceny.

  2. Celá transakcia sa zaznamená na miestnom katastrálnom úrade

Nehnuteľnosť môžete kúpiť aj v mene spoločnosti
 
     Tak ako aj v prípade Chorvátska je celý proces jednoduchší ako v prípade kúpy fyzickou osobou. Poplatok je €3000, táto suma zahŕňa notárske poplatky, súdne preklady, dane a kuriérske služby. V tejto sume je taktiež zahrnutý náš poplatok a vstupný kapitál spoločnosti vo výške €1000 ( túto sumu si môžete vybrať nasledujúci deň po založení spoločnosti ). Je potrebné pravidelne predkladať Vaše účtovné knihy miestnym daňovým úradom. Celý tento proces by nemal trvať dlhšie ako 3 týždne.
    Kupujúci je povinný zaplatiť 6% nú daň z nehnuteľnosti.
    Dobrou správou pre Vás je, že môžete bez akýchkoľvek povolení prenajímať Vašu nehnuteľnosť.
    Víza nie sú potrebné pre občanov EÚ.
    Celý tento proces môže byť dosť zdĺhavý. Radíme všetkým našim klientom, aby využili naše služby. My sme domáci, my sme ľudia z biznisu, my vieme ako to všetko funguje. Sme pri Vás pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Bosne a Hercegovine.
 
Ďalšie informácie môžete nájsť kliknutím na tieto odkazy:

Zdá sa Vám to trocha komplikované? S nami je kúpa domu v BaH potešením!
Rýchle vyhľadávanie
Typ nehnuteľnosti
Krajina

Cena
Od Do
Veľkosť
Od Do m2

Rozšírené vyhľadávanie
Top ponuka
Dom A - Stred
SIBENIK
230m2
105,000€
Dom A - Stred
TROGIR
220m2
250,000€
Villa A - Stred
MAKARSKA RIVIERA
340m2
850,000€
Dom A - Stred
TROGIR
200m2
130,000€
Stavebný pozemok A - Stred
PAG ISLAND
772m2
89,000€
Apartmán A - Stred
TROGIR
85m2
145,000€
Apartmán A - Stred
KASTELA
102m2
135,000€
Dom A - Stred
KASTELA
300m2
199,000€
Dom A - Stred
TROGIR
116m2
290,000€
Villa A - Stred
TROGIR
150m2
350,000€
Apartmán A - Stred
SIBENIK
58m2
72,000€
Villa A - Stred
TROGIR
400m2
680,000€
Kamenný dom A - Stred
Brac Island
140m2
165,000€