Follow us
Vstup pre členov
Uťivateľské meno

Heslo

Registrujte sa

Newsletter
Napíšte Vašu e-mailovú adresu:


Aktuálne počasie

Manažment nehnuteľností

OPis

Prenajmeme Vašu nehnuteľnosť v období neobsadenia Vami alebo turistami.
Poplatok za túto službu je 6% z hrubého nájomného vyberaného každý mesiac.


Naše služby zahŕňajú:

Príprava na prenájom
  • ocenenie Vašej nehnuteľnosti a príprava odporúčaní na prípravu Vašej nehnuteľnosti na dosiahnutie optimálnej ceny nájomného
  • dokončenie udržiavacich prác, prípadne oprava vecí s Vašim povolením využijúc našu širokú sieť kvalifikovaných predajcov
 
Určenie optimálnej ceny nájomného
  • vykonáme analýzy trhu na určenie optimálnej ceny nájomného
 
Vytvorenie reklamy pre Vašu nehnuteľnosť
  • v spolupráci s Vami vytvoríme reklamu na prenájom Vašej nehnuteľnosti v čo najkratšom čase
  • Vašu reklamu umiestnime v lokálnych novinách, na internete, atď...
  • Všetkým záujemcom poskytneme prehliadku Vašej nehnuteľnosti počas týždňa i cez víkend
 
Preverenie záujemcov
  • preveríme platobnú schopnosť každého potenciálneho nového nájomníka, vrátanie predošlých súdnych vysťahovaní
  • overíme informácie o práci a príjme nového nájomníka
  • kontaktujeme predošlého pána domáceho , aby sme si overili, či platil načas a ako sa staral o nehnuteľnosť
  • celý proces s Vami prediskutujeme a dáme Vám naše odporúčania
 
Dohľad nad nasťahovaním nového nájomníka
  • ešte pred nasťahovaním vyberieme nájomné za prvý mesiac spolu so zálohou vo výške trojmesačného nájomného
  • pripravíme potrebné zmluvy
  • vyfotogafujeme stav Vašej nehnuteľnosti ešte pred nasťahovaním nového nájomníka, aby sme zdokumentovali jej stav
  • podpíšeme s nájomníkom inventár
  • informujeme nájomníka o spôsobe a výške platby nájomného
 
Výber nájomného
  • vyberieme nájomné od nájomníka na začiatku každého mesiaca
  • mesačne Vám zašleme vybrané nájomné podľa Vašich inštrukcii
  • v prípade nezaplatenia nájomného pošleme po piatich dňoch upomienku, ktorá zaväzuje nájomníka do troch dní zaplatiť, v opačnom prípade sa musí vysťahovať
  • v prípade neplatenia nájomného zabezpečíme súdne vysťahovanie neplatiča
 
Platby mesačných výdavkov
  • naše účtovné oddelenie bude vo Vašom mene platiť všetky pravidelné platby ako napríklad:

- hypotéka
- daň z nehnuteľnosti
- poistenie
- energie
- starostlivosť o záhradu a bazén

 
Podrobná mesačná správa účtovníctva
  • naše účtovné oddelenie Vám poskytne potrebné údaje o príjmoch a výdavkoch z Vašej nehnuteľnosti
  • na konci roka Vám zašleme ročnú správu Vášho účtu

Kompletná starostlivosť o stav Vašej nehnuteľnosti
  • našim klientom poskytujeme 24hodinovú službu v prípade potreby opráv
  • minimalizujeme náklady spojené s opravami vďaka našej širokej sieti predajcov, zmluvných partnerov a opravárov
  • zabezpečujeme rôzne práce ako vymaľovanie, výmenu kobercov, čistenie kobercov, starostlivosť o záhradu, bazén

Opis
Rýchle vyhľadávanie
Typ nehnuteľnosti
Krajina

Cena
Od Do
Veľkosť
Od Do m2

Rozšírené vyhľadávanie
Top ponuka
Villa A - Stred
MAKARSKA RIVIERA
340m2
850,000€
Dom A - Stred
TROGIR
200m2
130,000€
Kamenný dom A - Stred
KASTELA
78m2
41,000€
Apartmán A - Stred
KASTELA
102m2
135,000€
Villa A - Stred
ZADAR
220m2
385,000€
Dom A - Stred
KASTELA
300m2
199,000€
Dom A - Stred
TROGIR
116m2
290,000€
Dom A - Stred
KASTELA
117m2
125,000€
Villa A - Stred
TROGIR
150m2
350,000€
Apartmán A - Stred
SIBENIK
43m2
53,000€
Villa A - Stred
TROGIR
400m2
680,000€