Časté otázky a odpovede súvisiace s kúpou nehnuteľností v jadranskom regióne.
DEFINÍCIE - TYPY NEHNUTEĽNOSTÍ
VILOU nazývame každý dom, ktorý je postavený architektonicky krásnym spôsobom. Má výhľad na more, jazero, rieku, hory... Má ďalšie zariadenia, ako - bazén, krásnu záhradu, niektoré športové zariadenia...
Pod pojmom DOM sa rozumie postavená obytná budova, ktorá nie je vila, ani kamenný dom, ani budova s bytmi na prenájom turistom, ani obchodná budova. Žiadne špeciálne zariadenia.
Dom, pri stavbe ktorého bol použitý základný materiál - kameň - je KAMENNÝ DOM. Dôležité je najmä to, že bol postavený v autentickom jadranskom štýle. Často je potrebná kompletná rekonštrukcia.
APARTMÁN je časť budovy, ktorá bola postavená hlavne na turistické účely. Väčšinou sa využíva len príležitostne, väčšinou v letnej turistickej sezóne. Môže to byť aj malá samostatne stojaca budova, postavená hlavne na prenájom turistom.
BYT je súčasťou budovy, ktorá bola postavená prevažne na trvalé bývanie. Väčšinou v mestách. Okrem toho sa od bytu líši tým, že byt môže byť väčší ako 100m2 a dokonca aj 200m2.
HOSPODÁRSKY OBJEKTY bolo vybudované za účelom hospodárskej činnosti. napr. - kancelárie, hotely, reštaurácie, obchody, kaviarne, veľké haly atď.…
STAVEBNÝ POZEMOK je pozemok, na ktorom sa dá stavať. Nachádza sa v takej mestskej zóne, kde je povolená výstavba. Existujú rôzne stavebné zóny. Napríklad - výlučne pre bytovú výstavbu, výlučne pre turistickú výstavbu, výlučne pre podnikateľskú výstavbu atď.
POZEMOK - je každý iný pozemok ako stavebný. Ide prevažne o poľnohospodárske pozemky, na ktorých nemožno stavať bežné stavby. Výstavba zariadení, ktoré budú slúžiť poľnohospodárskej výrobe, je povolená, avšak za osobitných podmienok.
CHORVÁTSKO
Chorváti a občania EÚ - môžu nakupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku BEZ špeciálneho postupu.
Cudzinci NEMÔŽU kupovať poľnohospodársku pôdu.
Občania iných krajín - so súhlasom ministerstva spravodlivosti. Prehlásenia o súhlase sa vydávajú občanom krajín, s ktorými má Chorvátsko podpísanú zmluvu o VZÁJOMNOSTI a vo výnimočných prípadoch aj občanom iných krajín.
Viac o téme nájdete na stránke Ministerstva spravodlivosti Chorvátska
Bosna a Hercegovina
Podobne ako v Chorvátsku
ČIERNA HORA
Podobne ako v Chorvátsku