Krajina
Chorvátsko
Poloha
Trogir
Referenčné číslo
7179
Typ
Kamenný dom
Veľkosť
185 m2
Cena
162.000 EUR
Vek
1895
Poschodie
3
Izby
8
Odporúčané
Terasa
Fantastický výhľad
Vzdialenosti
More
400 m
Nemocnica
300 m
Škola
600 m
Škôlka
300 m
Administratívy úrad
100 m
Kostol
100 m
Supermarket
50 m
Verejná doprava
50 m
Popis
...ZNÍŽENIE CENY - z 220.000e na 162.000e...!!!
...tradičný dalmatínsky kamenný dom na predaj, 3 poschodia, každé 55 m2 ( 10 x 5,5 m )...
... prístavba, ďalších 20m2... lokalita Trogir, Čiovo, Okrug Gornji, centrum...
...samozrejme - ako vidíte - VŠETKO sa musí obnoviť...
... na prízemí má byť podľa dalmatínskych zvykov krčma (konoba) s krbom, pršut, víno, malá dielňa pre šéfa domova, úschovňa zemiakov, bicyklov, motoriek, rôzneho náradia. atď...
...ak naozaj chcete, môžete si namiesto toho postaviť skvelý byt na prízemí...
...na prvom poschodí - ako vidíte - sú 2 vchody... chodba, obývačka/kuchyňa, kúpeľňa... potom hore schodmi - na 2 poschodie... každá strana má veľkú izbu...výška na druhom poschodí je 3 metre - a je tam aj podkrovie...takže - asi by bolo možné po konzultácii s architektom postaviť manzardu (ďalšie poschodie).. .
...mohlo by to byť takto... v princípe - vo vnútri si môžeš robiť čo chceš, podľa svojich ŽELANÍ...
...betónová dodatočná stavba - spravíte z nich napríklad malý byt... alebo pár skladov... alebo čo len chcete... môžu byť na nich terasy, ktoré môžete oplotiť. ..
...v pešej vzdialenosti 40m sú k dispozícii 2 parkovacie miesta...
...na tomto mieste sa byty predávajú za ceny viac ako 3000e/m2...
...takže - ak sa zrekonštruuje, môžeš teoreticky kalkulovať s hodnotou 185m2 x 3 000e = 555 000e...
...po kupe to treba samozrejme zrenovovat...ak si to viete zrenovovat sam, tak vas to bude stat asi 30-40 000 eur...
Ak nájdete firmu, ktorá to zrekonštruuje, bude to samozrejme stáť oveľa viac, ale myslíme si, že nie viac ako 80 000e...
...lebo - ako vidíte, hlavné steny sú úplne zdravé (kameň, škáry...)...
...dom je NAPOJENÝ na elektrinu, vodu, kanalizáciu, telefón - len treba rekonštruovať...
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
kontakt: +385 99 2018 000
Verejnosť
O Trogir
- Populácia:
- 12000
- Veľkosť:
- 39 km2
- Školy:
- 6
- Fakulty:
- 0
- Materské školy:
- 8
- Knižnice:
- 2
- Divadlá:
- 0
- Kiná:
- 1
